Descriptif :

De construction traditionnelle, ces villas construites sur des demis-niveaux sont indépendantes l’une de l’autre. Elles ne se touchent pas, la jonction est faite uniquement par le toit du couvert à voitures, garantissant ainsi une isolation phonique parfaite.

Toutes les finitions et aménagements intérieurs sont au gré du preneur, vous pouvez modifier les pièces (par ex. en supprimant un mur pour obtenir plus d’espace, en déplaçant la cuisine ou les WC, la cheminée, etc) selon votre envie.

Ces villas répondent aux nouvelles normes en vigueur7, garantissant une consommation d’energie réduite de 30% produite par des panneaux solaires posés sur le toit.

Situation :

Terrain calme en bordure agricole (bas du village), en dehors de toute nuisance avec vue imprenable sur les Aiguilles de Baulmes. Ecoles primaires dans la commune, école secondaires à Orbe (arrêt de bus à 1 minute à pied). Valeyres-sous-Rances est une petite commune sympathique où il fait bon vivre avec de nombreuses sociétés locales. Ici le stress de la ville n’a pas sa place et les enfants pourront jouer sans risque (circulation réduite, forêt à proximité, etc…).

Environs :   

La commune jouxte Orbe qui offre toutes les commodités nécessaires (commerces, supermarchés, hôpital, écoles supérieures, loisirs, etc…)

Accès principaux :

A 2 minutes de la sortie d’autoroute d’Orbe, vous rejoindrez Lausanne ou Yverdon en seulement 15 minutes (en respectant les limites de vitesse !!!), liaison directe avec Berne-Fribourg par la nouvelle autoroute.

Construction :

Traditionnelle, matériaux de première qualité. Isolation périphérique, chauffage au gaz + panneaux solaires (inclus dans le prix), conduit pour une cheminée, budget cuisine important CHF 17’000.- (villa A), CHF 18’000.- (villa B) avec granit, 3 places de parc.

Surface habitable 165 m2 + sous-sol excavé 40m2, 500 m2 de terrain. Aménagement intérieur + finitions entièrement modulables selon désir du client.

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